Wir übernehmen die zuverlässige und umfassende Betreuung Ihrer Mietimmobilie – von der laufenden Verwaltung bis zur persönlichen Betreuung von Mietern, Dienstleistern und Eigentümern.

Persönliche Betreuung: Übernahme der gesamten Korrespondenz und Vertragsabwicklung mit den Mietern.
Mietverhältnisse im Blick: Beratung bei Mietverträgen, Vertragsänderungen und Kündigungen in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Wohnungsabnahmen: Abnahme der Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses.
Versicherungen betreut: Vertretung des Eigentümers gegenüber Versicherungen sowie laufende Überprüfung und Überwachung bestehender Versicherungsverträge.
Unterlagen organisiert: Verwaltung von Hausakten, Belegen und wichtigen Objektunterlagen.
Mietsicherheiten verwaltet: Verwaltung und außergerichtliche Geltendmachung vereinbarter Mietsicherheiten.
Zahlungen kontrolliert: Überwachung der eingehenden Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen sowie zeitnahes außergerichtliches Mahnwesen.
Rechnungen geprüft: Prüfung und fristgerechte Zahlung aller Rechnungen.
Abrechnungen erstellt: Erstellung der Nebenkostenabrechnung einschließlich Abwicklung des Abrechnungssaldos.

Finanzen transparent: Erstellung von Einnahmen-/Ausgabenrechnungen, Gewinn- und Verlustrechnungen sowie aktuellen Listen offener Posten.
Rendite im Blick: Überprüfung des Mietpreisniveaus und der Objektrendite.
Kosten kontrolliert: Prüfung und Überwachung sämtlicher Betriebs- und Bewirtschaftungskosten.
Regelmäßige Objektkontrolle: Monatliche Begehung der Immobilie und Kontrolle des Gebäudezustands.
Dokumentation: Erstellung von Begehungsprotokollen inklusive aussagekräftiger Fotografien.
Dienstleister überwacht: Kontrolle der Wartungsfirmen, des Hausmeisters und der Hausreinigung.
Reparaturen organisiert: Einholung von Angeboten und schriftliche Vergabe von Reparaturmaßnahmen in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Mietanpassungen begleitet: Beratung und außergerichtliche Durchsetzung von Mietzinsanpassungen.
Investitionen geplant: Beratung zu werterhaltenden und wertsteigernden Investitionen.
Ansprüche durchgesetzt: Außergerichtliche Geltendmachung und Verfolgung von Ansprüchen gegenüber Behörden, Lieferanten und Dritten.